房地产法律事务


房地产开发与建设
 
    瀚诚建筑与房地产法律事务部拥有多名在此领域专业精深、经验丰富的合伙人及专业律师,能为客户提供
境内外大中型基础设施、公用事业项目建设、国际工程领域、土地开发、房地产建设及融资、不动产租赁及运
营、酒店经营及物业管理、房地产领域各类争议解决等综合法律服务。瀚诚在此领域的合伙人、律师曾参与多
项建筑地产领域的国家立法论证、政策研究、标准合同修订等工作。
 
 
业务范围
 
一、土地一、二级开发建设服务:
1.协助处理土地征收、拆迁安置补偿 
2.起草、修订土地一级委托及开发合同 
3.土地一级开发政策、流程及成本审核事务咨询 
4.协助办理政府土地整理储备中心收储、挂牌事宜 
5.协助获取国有建设用地使用权 
6.协助起草签订土地使用权出让、转让合同、房地产预售/销售合同 
7.处理物业交付法律事务
 
二、建设工程服务:
1.建设工程施工合同的审阅、修订 
2.专业工程分包合同、劳务分包合同的起草及修订 
3.工程合同谈判及内部合同管理法律建议 
4.工程保险投保建议、保险理赔法律事务 
5.工程索赔与反索赔服务 
 
三、国际工程(D-B、EPC/Turnkey、E-P、DBO、重大跨境工程仲裁)服务:
1.工程项目前期法律风险评估,如项目所在国进行业主评价和资信调查、关税、
  劳工及税务政策调查等 
2.根据业主招标文件及合同文本草案,编制项目投标及合同谈判要点和方案 
3.全过程参与和业主之间的谈判 
4.国际工程合同履行过程中的法律风险提示 
5.国际工程的各种保函、信用证支付法律事务 
6.各种国际工程纠纷解决,如DAB/DRB/跨境仲裁
7.基础设施及公用事业项目建设服务
8.项目设立的方案研讨及法律风险论证 
9.项目建设全程法律服务跟进 
10.项目建设中的移民安置、拆迁补偿 
11.项目保险、设备采购安装、事故处理

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